1. Marktconforme prijzen: het belang van kopers én verkopers
Juist nu vinden verkopers het lastig om te bepalen welke prijs zij
voor hun woning kunnen vragen. En weten kopers niet of hun bieding
marktconform is: betalen zij niet te veel? InternetBieden.nl is het antwoord
op beide vragen: kopers mogen via internet bieden op de woning, in biedrondes. De hoogste bieder is de koper. Zo wordt de marktwaarde van de woning letterlijk bepaald door de markt: door de belangstellenden: de kopers. Het voordeel ? Verkopers verkopen weer snel en kopers kunnen aankopen voor een prijs die realistisch is.
2. Aantrekkelijke Internet Startprijs: belangstelling gegarandeerd
InternetBieden.nl werkt eenvoudig. De woning wordt op dezelfde manier aan de
markt gepresenteerd als bij de traditionele verkoop, via de vertrouwde
media, die hun succes hebben bewezen. Zoals Funda, de makelaarswebsite, InternetBieden.nl. Maar nóg belangrijker nieuws is: de woning valt op! De verkoper biedt de woning namelijk aan tegen een sterk verlaagde prijs: de startprijs van InternetBieden.nl. Daarmee onderscheidt hij zich zichtbaar van het overige aanbod. Die prijs is zo aantrekkelijk, dat gegarandeerd meer
woningzoekenden belangstelling tonen.
De Internet Startprijs wordt bepaald door de verkoper, op advies van zijn makelaar. Deze prijs is de beginsom van InternetBieden. Ook bepaalt de verkoper de Minimale Verkoopprijs: de prijs die de woning minimaal op moet brengen.
3. Kopers krijgen alle gelegenheid de aangeboden woningen te leren kennen
ViaInternetBieden.nl krijgen belangstellende net zoals bij Funda en andere huizensites alle gelegenheid informatie in te winnen over de woning. Van de brochure, het (eventuele) bouwkundige rapport tot en met de bezichtigingen en gesprekken met de makelaar. Zij kunnen zelfs een concept koopakte inkijken, als zij zich eenmaal persoonlijk hebben gemeld en ingeschreven. Besluiten belangstellenden tot een bieding te willen overgaan, dan worden zij daarvoor persoonlijk voorgelicht door de verkopend makelaar.
4. Iedereen gelijke kansen
Het biedingsproces is nieuw en vormt het belangrijkste verschil met de traditionele aankoop. Het bieden verloopt volledig via internet. De biedingen verlopen georganiseerd: op een vooraf afgesproken dag en tijdstip, zodat iedereen gelijke kansen heeft. De biedingen verlopen onder begeleiding van een biedmeester en onder toezicht van een notaris, zodat de bescherming van bieders en verkoper goed is geregeld.
5. Eenvoudig en veilig biedsysteem
Belangstellenden kunnen thuis bieden via internet of bij hun aankoopmakelaar. InternetBieden.nl werkt eenvoudig en veilig. Ervaring leert dat bieders snel vertrouwd zijn met de stappen van InternetBieden.nl.
6. Bescherming van bieders en verkopers goed geregeld
Voordat de belangstellenden tot bieden overgaan, hebben zij een biedingsverklaring getekend. Zij hebben zich van te voren persoonlijk gemeld bij de verkopend makelaar, hebben zich gelegitimeerd, zijn bekend met hun financieringsmogelijkheden en zijn akkoord gegaan met de voorschriften van InternetBieden.nl. De privacy van alle bieders is beschermd: de bieders bieden anoniem. Bovendien verloopt het biedingsproces op een afgeschermd deel van de website, dat alleen toegankelijk is voor ingeschreven bieders. InternetBieden beschermt dus alle deelnemers: bieders en verkopers.
7. Afhandeling: de vertrouwde garanties van de traditionele makelaardij
De belangstellenden bieden gelijktijdig, op een vooraf afgesproken dag en tijdstip, zodat iedereen dezelfde kansen heeft. Bieders bepalen dus zélf wat zij het huis waard vinden. De persoon met de hoogste bieding koopt het huis, mits dit bedrag boven de Minimale Verkoopprijs –bekend bij de Biedmeester en makelaar- ligt. De verkoop wordt vervolgens afgerond zoals bij een traditionele verkoop, met dezelfde garanties, zoals drie dagen bedenktijd en voorbehoud van financiering.
